Une autre façon de vendre
Vendez votre maison sans frais d’agence
Ajoutez à votre annonce Leboncoin une page de vente de pro, gratuite (photos, vidéo, plan, diagnostics, agenda de visites) : vos acheteurs voient tout avant de venir.
Simple. Efficace. Et différent. (Bah oui, sinon on aurait fait comme tout le monde.)
Ajoutez votre page en trois étapes.
Vous gardez votre annonce Leboncoin. La page s'y ajoute, au moment où quelqu'un vous contacte.
-
1
Créez votre page
Photos, vidéo, plan, diagnostics : vous la remplissez à votre rythme. C'est gratuit, sans carte bancaire.
-
2
Publiez votre annonce
Sur Leboncoin, comme d'habitude : c'est elle qui vous fait trouver. Déjà en ligne ? Passez à l'étape 3.
-
3
Envoyez le lien
Quand quelqu'un vous contacte, répondez avec le lien de votre page : il voit tout avant de venir.
Un exemple, à l'étape 3
L'acheteur vous contacte
Vous répondez avec votre page
Échange d'illustration : le pseudo et la page sont des exemples.
Profitez !
Laissez votre page Skwiiz travailler pour vous.
La méthode des agences, maintenant la vôtre.
Des outils pro, enfin accessibles aux particuliers : photos, vidéo, plan, agenda de visite...
-
Une page complète
Photos, vidéo, plan, visite virtuelle et diagnostics.
Votre bien fait bonne impression avant même la visite : une image soignée, crédible et rassurante.
-
Un tri naturel
Ceux que le plan ou le DPE refroidit ne réservent pas.
Moins de visites, mais des visites qui comptent.
-
Un agenda de visites
Les acheteurs réservent eux-mêmes leur créneau.
Vous gardez la main sur votre emploi du temps, sans allers-retours de messages.
-
Un conseiller
15 jours de conseils.
Vous démarrez sur de bonnes bases.
Pour que vendre sans agence reste gratuit, plus simple et surtout efficace.
Avec un smartphone et Leboncoin, vous avez déjà presque tout pour vendre sans intermédiaire. Il vous manquait une vraie page de vente, comme celles des agences. Je vous l'offre. Vous la remplissez à votre rythme et vous envoyez le lien à ceux qui vous contactent : vos acheteurs voient tout avant de venir. Elle les rassure, répond à leurs questions, filtre les curieux et déclenche les bonnes visites. Vous gagnez du temps et sécurisez votre vente. Créer une page Skwiiz est gratuit. Alors il n'y a pas à hésiter ! Testez-nous dès aujourd'hui.
Moi aussi, je déteste donner mon numéro pour tester un outil et être rappelé le lendemain. Alors pas de carte bancaire, pas de numéro de téléphone. Si on se parle un jour, c'est parce que vous l'aurez décidé. Promis.
Créer ma page gratuite Skwiizez :
Les frais, les questions et les visites inutiles.
1 Page Skwiiz
On vous offre la page, vous la remplissez
Gratuit
Sans carte bancaire, sans numéro de téléphone
Créer ma page Skwiiz gratuite- Votre page de vente, offertePrête à remplir : textes, photos, vidéo, plan, diagnostics.
- Vous ajoutez vos photos et vidéosDepuis votre téléphone, jusqu'à 25 photos, à votre rythme.
- Agenda de visites et filtrage inclusLes acheteurs réservent eux-mêmes, les curieux se filtrent seuls.
- 15 jours de conseils pour bien créer votre pageUniquement si vous les demandez, aucun démarchage.
- Une publicité discrèteC'est elle qui rend Solo gratuit.
OptionEnvie d'être accompagné ? Découvrir Duo, à partir de 990 €
Duo : on le fait ensemble.
Vous gardez la main sur les visites et le prix, je prépare tout le reste et je vous conseille jusqu'à la signature. En Normandie uniquement.
- Photos, vidéo, plan et visite virtuelleJe les réalise chez vous.
- Page créée de A à ZJe m'occupe de tout le contenu.
- Conseils illimitésJusqu'à la signature.
- Aucune publicitéSur votre page.
- Jusqu'à 120 m² 990 € La grande majorité des maisons et appartements
- De 121 à 300 m² 1 490 € Grandes maisons
- Plus de 300 m² Sur devis Manoirs, domaines, propriétés
Prix fixe selon la surface habitable, payable en 3 fois sans frais. Dépendances aménagées, grand terrain ou déplacement éloigné peuvent faire l'objet d'un supplément, toujours annoncé lors de notre premier échange, avant tout paiement.
Honoraires d'agence libres, variables selon l'agence, le bien et la région. 5 % TTC est une moyenne indicative : les études publiées la situent entre 4,9 % et 5,8 %. Skwiiz n'est pas une agence immobilière et n'intervient pas dans la vente.
Réserver un appel avec Romain
20 minutes pour vérifier que la formule Duo correspond à votre bien et vous annoncer son tarif. Sans engagement.
Fermer le calendrierTout ce que vous vous demandez
(et ce qu'on préfère vous dire franchement)
Pourquoi Solo est-il gratuit ? Où est le piège ?
Il n'y a pas de piège. Solo est financé de deux façons : par une publicité discrète affichée sur votre page de vente, et par l'option Duo, choisie par les vendeurs qui préfèrent déléguer.
Vous n'avez jamais rien à payer pour utiliser Solo. Aucune carte bancaire, aucun numéro de téléphone. Et si vous vendez grâce à Skwiiz, vous en parlerez autour de vous : c'est notre meilleure publicité.
Qu'est-ce que je dois faire moi-même ?
On vous offre la page de vente, prête à remplir. Vous y ajoutez vos photos (jusqu'à 25), votre vidéo, votre plan, vos diagnostics et vos textes, depuis votre téléphone, à votre rythme. Ensuite, vous mettez le lien dans votre annonce Leboncoin et vous l'envoyez à ceux qui vous contactent.
Les acheteurs voient tout avant de venir et réservent eux-mêmes leur visite dans votre agenda.
Comment fonctionnent les 15 jours de conseils ?
Pendant les 15 jours qui suivent la création de votre page, vous pouvez nous poser vos questions pour bien la créer : photos, présentation, textes. C'est uniquement à votre demande : si vous n'en avez pas besoin, on ne vous sollicite pas.
Après ces 15 jours, votre page continue de fonctionner normalement, gratuitement.
Est-ce qu'on va m'appeler ?
Non. On ne vous demande pas votre numéro, et on ne vous démarche pas. Si on se parle un jour, c'est parce que vous l'aurez décidé : pour un conseil sur votre page, votre prix, ou pour découvrir l'option Duo. C'est toujours à votre initiative, jamais une étape obligatoire.
Combien de temps Solo reste-t-il gratuit ? Et si je change d'avis ?
Solo est gratuit sans limite de durée. Vous ne serez jamais mis devant un choix de payer ou d'arrêter.
Si vous vendez en trois semaines, parfait, c'est le but ! Et comme il n'y a ni carte bancaire ni abonnement, il n'y a rien à résilier : vous arrêtez quand vous voulez, et vous pouvez revenir plus tard si votre projet évolue.
Skwiiz remplace-t-il Leboncoin ?
Non, Skwiiz le complète. Leboncoin vous apporte l'audience (c'est là que sont les acheteurs), mais son format d'annonce est limité : peu de photos, pas de filtrage, votre téléphone exposé à tous les curieux et les démarcheurs. Votre page Skwiiz s'ajoute en lien dans votre annonce : jusqu'à 25 photos, vidéo, plan, prise de rendez-vous en ligne et messagerie qui filtre les contacts. Une annonce nue attire des curieux ; une annonce équipée attire des acheteurs.
Quelle différence avec PAP ?
PAP est un site d'annonces entre particuliers, avec ses propres formules payantes. Skwiiz ne vous demande pas de changer de site : il complète gratuitement l'annonce que vous publiez sur Leboncoin, là où sont les acheteurs, avec une vraie page de vente et un agenda de visites.
Vendre sans agence, est-ce légal ? Est-ce risqué ?
C'est parfaitement légal : environ 30 % des ventes en France se font entre particuliers, et seule l'intervention du notaire est obligatoire. Il sécurise juridiquement la transaction, que vous vendiez seul ou via une agence.
Le vrai risque n'est pas de vendre sans agence : c'est de vendre sans préparation : mauvais prix, annonce peu attractive, visites de curieux. C'est exactement ce que Skwiiz vous aide à éviter, avec une page de vente pro et des conseils si vous en avez besoin.
Que comprend l'option Duo ?
Duo s'adresse à ceux qui préfèrent déléguer. Romain se déplace chez vous pour réaliser les photos et la vidéo, crée votre page de A à Z et reste disponible en conseil illimité jusqu'à la signature. Vous publiez vous-même l'annonce, pour qu'elle reste une annonce de particulier, visible des acheteurs qui filtrent les agences.
Le tarif est fixe et dépend de la surface : 990 € jusqu'à 120 m², 1 490 € de 121 à 300 m², sur devis au-delà. Payable en 3 fois sans frais.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
Solo fonctionne partout en France. L'option Duo, qui comprend un déplacement chez vous, est disponible en Normandie. Vous êtes en limite de zone ? Posez-nous la question, on trouve souvent une solution.
Une autre question ? Écrivez-nous à contact@skwiiz.com. Ou lancez-vous : c'est gratuit.
Créer ma page Skwiiz gratuite