Accélérez la vente de votre maison entre particuliers

Il n'y a pas de piège, et voici notre modèle en toute transparence. La formule Solo est gratuite parce qu'elle est financée de deux façons : par de la publicité discrète affichée sur votre page de vente, et par la formule Duo, choisie par les vendeurs qui préfèrent déléguer.

Concrètement : votre page Solo affichera quelques annonces Skwiiz. Ce n'est pas intrusif, ça ne nuit pas à votre vente, et c'est ce qui nous permet de vous offrir l'outil sans rien vous facturer. Sur la formule Duo, il n'y a aucune publicité.

Aucune carte bancaire, aucun numéro de téléphone. Si vous vendez seul avec Skwiiz, tant mieux pour vous, vous parlerez de nous autour de vous, et c'est notre meilleure publicité.

Rien ne s'arrête. Solo est gratuit sans limite de durée : vous ne serez jamais mis devant un choix de payer ou d'arrêter. Tous les 3 mois environ, on vous envoie un simple message pour savoir où en est votre projet et si un coup de main serait utile.

Si un vrai point de blocage apparaît (photos, gestion des visites, stratégie de prix), on regarde ensemble la formule la plus adaptée : Duo ou orientation vers une agence partenaire, sur simple demande de votre part. Mais Solo reste utilisable aussi longtemps que vous le souhaitez, gratuitement, avec ou sans notre accompagnement.

Non. Vous créez votre compte et votre page en quelques minutes, seul, sans numéro de téléphone à fournir. Un appel avec Romain reste disponible si vous le souhaitez, à tout moment, à votre initiative : pour un conseil sur votre prix, votre stratégie de diffusion, ou simplement pour poser une question. C'est une option, jamais une étape obligatoire.

Non, Skwiiz le complète. Leboncoin vous apporte l'audience (c'est là que sont les acheteurs), mais son format d'annonce est limité : peu de photos, pas de filtrage, votre téléphone exposé à tous les curieux et les démarcheurs. Votre page Skwiiz s'ajoute en lien dans votre annonce : jusqu'à 25 photos HD, vidéo, plan, prise de rendez-vous en ligne et messagerie qui filtre les contacts. Une annonce nue attire des curieux ; une annonce équipée attire des acheteurs.

Tout ce qui fait vendre, préparé pour vous : Romain se déplace chez vous pour réaliser des photos et une vidéo professionnelles, crée votre page Skwiiz de A à Z, rédige votre annonce optimisée prête à publier, et reste joignable en conseil illimité jusqu'à la vente : prix, relances, négociation, à chaque étape.

Le tarif est fixe : 990 €, payable en 3 fois sans frais, quel que soit le prix de votre bien. À comparer aux honoraires d'une agence : environ 10 000 € sur un bien à 200 000 €.

C'est voulu, et c'est votre intérêt. Une annonce publiée par un professionnel bascule dans la catégorie « pro » : diffusion payante, et surtout invisible pour les nombreux acheteurs qui filtrent « particuliers » précisément pour éviter les frais d'agence. En publiant vous-même, avec l'annonce que nous avons entièrement préparée en 10 minutes chrono, votre bien reste une annonce de particulier : gratuite, et mieux placée auprès des acheteurs.

Ces services existent et fonctionnent, mais ce sont des plateformes nationales : un centre d'appels, des intervenants différents à chaque étape, et une diffusion centrée sur leur propre site. Chez Skwiiz, trois différences : un seul interlocuteur local, qui connaît le marché normand et vous suit du premier appel à la signature ; une stratégie construite autour de Leboncoin, là où sont réellement les acheteurs ; et des engagements concrets que vous découvrirez lors de votre échange avec Romain.

C'est parfaitement légal : environ 30 % des ventes en France se font entre particuliers, et seule l'intervention du notaire est obligatoire : il sécurise juridiquement la transaction, que vous vendiez seul ou via une agence.

Le vrai risque n'est pas de vendre sans agence : c'est de vendre sans préparation : mauvais prix, annonce peu attractive, visites de curieux, négociation subie. C'est exactement ce que Skwiiz équipe : la page pro, le filtrage, et un conseiller pour les moments décisifs.

L'outil Solo fonctionne partout en France. Pour la formule Duo, qui comprend un déplacement chez vous pour les photos et la vidéo, nous intervenons en Normandie. Vous êtes en limite de zone ? Posez-nous la question, on trouve souvent une solution.

Si vous vendez en trois semaines, parfait, c'est le but ! Le Solo étant offert et sans carte bancaire, il n'y a ni engagement, ni résiliation, ni la moindre démarche : votre accès se termine, tout simplement. Vous pouvez aussi arrêter à tout moment, ou revenir plus tard si votre projet évolue.