pour vendre
Vendez différemment.
Complétez gratuitement votre annonce Leboncoin avec une page de vente, un système de qualification des acheteurs et l'accompagnement d'un conseiller.
Solo gratuit · Sans carte bancaire · Sans numéro de téléphone
Skwiizez :
Les appels, les frais
et les visites inutiles.
Les acheteurs découvrent toutes les informations essentielles avant de demander une visite. Vous consacrez votre temps aux personnes réellement intéressées.
Une présentation professionnelle, des acheteurs qualifiés et l'accompagnement d'un conseiller : tout est réuni pour accélérer votre vente.
Vendez entre particuliers tout en bénéficiant d'outils et d'un accompagnement professionnel, sans commission d'agence.
* Données issues des ventes accompagnées par Skwiiz en Normandie.
"Leboncoin attire les visiteurs. Skwiiz les transforme en acheteurs."
C'est ausi simple que ça
En moins de 20 minutes, seul ou accompagné. Vous ajoutez vos photos, décrivez votre bien, renseignez le prix. Aucun besoin d'être expert, juste savoir remplir un formulaire.
Mettez votre annonce en ligne comme d'habitude, gratuitement. Attendez les messages des acheteurs potentiels.
Quand vous recevez une demande, répondez et insérez le lien de votre page Skwiiz. Elle filtre les curieux, séduit les vrais acheteurs et vous fait gagner un temps fou. Moins de visites inutiles, plus d'offres sérieuses.
Voici votre
page Skwiiz
Professionnelle, complète, prête à partager en quelques clics.
en immobilier
On Skwiiz les frais, pas le succès.
Vouloir vendre sans agence, c'est une décision qui a du sens. Vous évitez une commission qui gonfle votre prix, vous gardez le contrôle de votre vente, et vous avez accès aux mêmes plateformes qu'un professionnel. La vente entre particuliers, ça marche.
Sauf que se retrouver seul sur Leboncoin n'a rien d'évident non plus. Photos prises au téléphone, prix fixé au feeling, appels de curieux à toute heure, visites qui ne mènent nulle part. Beaucoup abandonnent là, non pas parce qu'ils en étaient incapables, mais parce que personne ne les avait guidés ni équipés.
C'est exactement cet entre-deux que Skwiiz occupe. Vendre au juste prix, sans commission à répercuter, avec les outils d'un professionnel et quelqu'un à appeler quand vous en avez besoin. Ni la commission d'une agence, ni la solitude d'une annonce nue.
Romain Antunes
Fondateur Skwiiz, Normandie
Deux façons de vendre.
Zéro commission dans les deux cas.
Vous préférez tout faire vous-même, ou tout déléguer ? Choisissez votre niveau d'accompagnement, pas votre niveau de frais.
Pour situer : sur une maison à 200 000 €, une agence facture en moyenne 10 000 € d'honoraires.
Solo
Pour ceux qui veulent vendre par eux-mêmes, avec les outils d'un pro.
Accès complet, gratuit, aussi longtemps que vous en avez besoin. Un point tous les 3 mois par email pour faire avancer votre projet. Sans carte bancaire, sans numéro de téléphone.
- Votre annonce passe inaperçue ? Une page de vente professionnelle avec 25 photos HD, vidéo et plan. Un lien à ajouter à votre annonce Leboncoin.
- Marre des curieux qui font perdre du temps ? Notre messagerie filtre les demandes. Vous ne recevez que les acheteurs sérieux.
- Calendrier de visites en ligne
- Peur de vous retrouver seul ? Romain répond au téléphone quand vous l'appelez. Aucun rendez-vous imposé, aucun commercial qui insiste.
- Un point tous les 3 mois par email
- Des publicités Skwiiz sur votre page La formule Solo est financée par de la publicité discrète. Aucune pub sur la formule Duo.
2 minutes, sans carte bancaire, sans numéro de téléphone.
Duo
Pour ceux qui préfèrent déléguer : on prépare tout, vous restez maître de votre vente.
Tarif de lancement, payable en 3 fois sans frais. Soit moins de 1 % du prix d'un bien à 200 000 €.
- Romain se déplace chez vous Photos et vidéo professionnelles de votre bien, partout en Normandie.
- Votre page Skwiiz créée de A à Z
- Votre annonce rédigée, optimisée, prête à publier Vous la publiez en 10 minutes, en votre nom : votre annonce reste une annonce de particulier : gratuite, et préférée des acheteurs qui évitent les agences.
- Conseils illimités jusqu'à la vente Prix, relances, négociation : Romain reste joignable à chaque étape.
- Accompagnement jusqu'à la signature Y compris en cas de changement de stratégie en cours de route. Appelez-nous pour en savoir plus.
Choisissez un créneau directement ci-dessous.
Pourquoi le Solo est-il offert ? C'est simple : l'outil ne nous coûte presque rien, et nous gagnons notre vie avec la formule accompagnée. Si vous vendez seul avec Skwiiz, tant mieux pour vous, vous parlerez de nous autour de vous.
Réserver un appel avec Romain
20 minutes pour vérifier que la formule Duo correspond à votre bien. Sans engagement.
Vivez une expérience de vente
plus efficace et moins stressante
J'ai publié mon annonce sur Leboncoin avec une page Skwiiz. Résultat : 4 vraies visites, 2 offres, maison vendue en 23 jours.
On valide Skwiiz à 100%. La page nous a vraiment facilité la vie : photos, plans... tout était clair. On a réservé une visite en confiance et c'était exactement ce qu'on attendait.
Grâce aux conseils du conseiller, j'ai reçu des demandes beaucoup plus qualifiées. Je ne pensais pas avoir une aussi grande qualité de service sans passer par une agence.
On s'était juré de ne pas payer de frais d'agence. Skwiiz nous a permis de tout gérer nous-mêmes tout en affichant une présentation pro. Vendu en un peu plus de 3 mois.
Avant Skwiiz, je passais mon temps à faire des visites pour rien. Avec Skwiiz, les acheteurs avaient déjà tout vu avant de venir. Moins de visites, mais des visites beaucoup plus sérieuses.
Tout ce que vous vous demandez
(et ce qu'on préfère vous dire franchement)
Pourquoi l'offre Solo est-elle gratuite ? Où est le piège ?
Il n'y a pas de piège, et voici notre modèle en toute transparence. La formule Solo est gratuite parce qu'elle est financée de deux façons : par de la publicité discrète affichée sur votre page de vente, et par la formule Duo, choisie par les vendeurs qui préfèrent déléguer.
Concrètement : votre page Solo affichera quelques annonces Skwiiz. Ce n'est pas intrusif, ça ne nuit pas à votre vente, et c'est ce qui nous permet de vous offrir l'outil sans rien vous facturer. Sur la formule Duo, il n'y a aucune publicité.
Aucune carte bancaire, aucun numéro de téléphone. Si vous vendez seul avec Skwiiz, tant mieux pour vous, vous parlerez de nous autour de vous, et c'est notre meilleure publicité.
Que se passe-t-il après 3 mois ?
Rien ne s'arrête. Solo est gratuit sans limite de durée : vous ne serez jamais mis devant un choix de payer ou d'arrêter. Tous les 3 mois environ, on vous envoie un simple message pour savoir où en est votre projet et si un coup de main serait utile.
Si un vrai point de blocage apparaît (photos, gestion des visites, stratégie de prix), on regarde ensemble la formule la plus adaptée : Duo ou orientation vers une agence partenaire, sur simple demande de votre part. Mais Solo reste utilisable aussi longtemps que vous le souhaitez, gratuitement, avec ou sans notre accompagnement.
Dois-je passer un appel pour utiliser Skwiiz ?
Non. Vous créez votre compte et votre page en quelques minutes, seul, sans numéro de téléphone à fournir. Un appel avec Romain reste disponible si vous le souhaitez, à tout moment, à votre initiative : pour un conseil sur votre prix, votre stratégie de diffusion, ou simplement pour poser une question. C'est une option, jamais une étape obligatoire.
Skwiiz remplace-t-il Leboncoin ?
Non, Skwiiz le complète. Leboncoin vous apporte l'audience (c'est là que sont les acheteurs), mais son format d'annonce est limité : peu de photos, pas de filtrage, votre téléphone exposé à tous les curieux et les démarcheurs. Votre page Skwiiz s'ajoute en lien dans votre annonce : jusqu'à 25 photos HD, vidéo, plan, prise de rendez-vous en ligne et messagerie qui filtre les contacts. Une annonce nue attire des curieux ; une annonce équipée attire des acheteurs.
Que comprend exactement la formule Duo ?
Tout ce qui fait vendre, préparé pour vous : Romain se déplace chez vous pour réaliser des photos et une vidéo professionnelles, crée votre page Skwiiz de A à Z, rédige votre annonce optimisée prête à publier, et reste joignable en conseil illimité jusqu'à la vente : prix, relances, négociation, à chaque étape.
Le tarif est fixe : 1 490 € (tarif de lancement, au lieu de 1 990 €), payable en 3 fois sans frais, quel que soit le prix de votre bien. À comparer aux honoraires d'une agence : environ 10 000 € sur un bien à 200 000 €.
Avec la formule Duo, pourquoi est-ce moi qui publie l'annonce ?
C'est voulu, et c'est votre intérêt. Une annonce publiée par un professionnel bascule dans la catégorie « pro » : diffusion payante, et surtout invisible pour les nombreux acheteurs qui filtrent « particuliers » précisément pour éviter les frais d'agence. En publiant vous-même, avec l'annonce que nous avons entièrement préparée en 10 minutes chrono, votre bien reste une annonce de particulier : gratuite, et mieux placée auprès des acheteurs.
Quelle différence avec PAP ou un coaching immobilier en ligne ?
Ces services existent et fonctionnent, mais ce sont des plateformes nationales : un centre d'appels, des intervenants différents à chaque étape, et une diffusion centrée sur leur propre site. Chez Skwiiz, trois différences : un seul interlocuteur local, qui connaît le marché normand et vous suit du premier appel à la signature ; une stratégie construite autour de Leboncoin, là où sont réellement les acheteurs ; et des engagements concrets que vous découvrirez lors de votre échange avec Romain.
Vendre sans agence, est-ce légal ? Est-ce risqué ?
C'est parfaitement légal : environ 30 % des ventes en France se font entre particuliers, et seule l'intervention du notaire est obligatoire : il sécurise juridiquement la transaction, que vous vendiez seul ou via une agence.
Le vrai risque n'est pas de vendre sans agence : c'est de vendre sans préparation : mauvais prix, annonce peu attractive, visites de curieux, négociation subie. C'est exactement ce que Skwiiz équipe : la page pro, le filtrage, et un conseiller pour les moments décisifs.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
L'outil Solo fonctionne partout en France. Pour la formule Duo, qui comprend un déplacement chez vous pour les photos et la vidéo, nous intervenons en Normandie. Vous êtes en limite de zone ? Posez-nous la question, on trouve souvent une solution.
Et si je vends très vite, ou si je change d'avis ?
Si vous vendez en trois semaines, parfait, c'est le but ! Le Solo étant offert et sans carte bancaire, il n'y a ni engagement, ni résiliation, ni la moindre démarche : votre accès se termine, tout simplement. Vous pouvez aussi arrêter à tout moment, ou revenir plus tard si votre projet évolue.
Une question qui n'est pas dans la liste ? Créez votre page, l'inscription est gratuite et sans engagement.
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